Jeżeli linie i oznaczenia na mapie wywołują u Ciebie mętlik w głowie, pojęcia: "mapa ewidencyjna", "mapa zasadnicza" oraz "mapa do celów projektowych", oznaczają to samo, nie przejmuj się! Postaram się opowiedzieć Ci o mapie ewidencyjnej, pokazać czym się charakteryzuje i podpowiedzieć jak ją uzyskać.
Spis treści:
Mapa ewidencyjna - co to jest?
Jest to nic innego, jak wizualizacja danych o gruntach, budynkach oraz ich właścicielach.
Mapa ewidencyjna wypis i wyrys - o co chodzi?
Wypis z ewidencji gruntów to dokument tekstowy, który zawiera informacje nt. dokładnej lokalizacji nieruchomości, jej powierzchni, klas gruntu oraz właścicieli.
Wyrys z ewidencji gruntu to fragment mapy ewidencyjnej zawierającej jedynie wnioskowaną przez nas działkę wraz z przyległymi gruntami.
Mapa ewidencyjna - do czego służy?
Mapa ewidencyjna jest niezbędna do dokonania wpisu w księdze wieczystej oraz podczas sporządzania aktu notarialnego podczas procedury sprzedaży nieruchomości. Jest również wykorzystywana w procesie podziału nieruchomości. Stanowi również załącznik do wniosków formalnych np. uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Informacje, które możemy z niej wyczytać są przydatne w procesie projektowym oraz budowlanym.
Jakie informacje zawiera mapa ewidencyjna?
Treści, które powinny znajdować się na mapie to przede wszystkim:
granice i numery działek ewidencyjnych;
punkty graniczne;
kontury budynków z oznaczeniem rodzaju budynku;
kontury użytków gruntowych i ich oznaczenia;
kontury klasyfikacyjne i ich oznaczenia;
granice jednostek podziału terytorialnego państwa (województw, powiatów, gmin) oraz obrębów ewidencyjnych;
nazwy ulic, placów oraz obiektów fizjograficznych.
Jak i gdzie uzyskać mapę ewidencyjną?
Mapę ewidencyjną uzyskasz w Starostwie Powiatowym, na terenie którego położona jest twoja działka. Wniosek można złożyć osobiście w siedzibie urzędu, za pomocą tradycyjnej poczty lub skrzynki ePUAP.
Wzór wniosku o mapę ewidencyjną.
W celu otrzymania mapy ewidencyjnej należy wypełnić dwa formularze:
Formularz_P
Formularz_P1
Jak wypełnić wniosek o mapę ewidencyjną?
Formularz P
Uzupełnij swoje dane oraz nazwę i adres urzędu do którego złożysz wniosek.
Zaznacz w przedmiocie wniosku - “mapa ewidencji gruntów i budynków”.
Wybierz cel, do którego potrzebujesz mapy ewidencyjnej.
Wybierz sposób przekazani mapy ewidencyjnej. Pamiętaj o czytelnym podpisie.
Formularz P1
W punkcie "1." wybierz:
rodzaj mapy -“ewidencji gruntów i budynków”,
postać: wektorowa (tj. elektroniczna w formacie .dxf) lub rastrowa (tj. elektroniczna w formacie .pdf) lub drukowana,
skalę: najczęściej 1:500 lub 1:1000 dla mapy o dużym zasięgu,
kolorystykę i format wydruku,
W punkcie "2." wybierz "jednostki podziału terytorialnego kraju lub podziału dla celów EGiB".
W punkcie "3." wpisz adres działki, podaj jej numer ewidencyjny, arkusz oraz obręb.
Pamiętaj o czytelnym podpisie.
Ile kosztuje mapa ewidencyjna?
Po złożeniu wniosku, otrzymamy maila, w którym urząd poinformuje nas ile kosztuje nasza mapa. Aktualnie, mapa ewidencyjna, w wersji elektronicznej rastrowej, kosztuje 6,81 zł za 1 ha powierzchni terenu. Cena jest zależna od wielkości, celu, rodzaju nośnika, na którym zostanie przekazana. Po uregulowaniu płatności, mapa zostanie dostarczona w sposób wskazany we wniosku.
Mapa zasadnicza a mapa ewidencyjna - czym się różnią?
Dokładne informacje na temat mapy zasadniczej zamieścimy w kolejnych wpisach na naszym blogu. Na razie zapamiętaj, że mapa zasadnicza zawiera te same informacje, które znajdują się na mapie ewidencyjnej oraz inne obiekty, osnowy geodezyjne, sieci uzbrojenia terenu, rzeźbę terenu.