📑
Gąszcz przepisów
Prawo budowlane: 140 stron. Ustawa o planowaniu: 120 stron. Warunki techniczne: 210 stron. Razem prawie 500 stron paragrafów, które mogą zablokować Twoją inwestycję
⏱️
Ciągłe zmiany
W samym zeszłym roku ustawa zmieniała się ponad 15 razy. Nie masz czasu tego śledzić. My mamy obowiązek
🎯
Twoje Bezpieczeństwo
Jeden błąd w interpretacji to miesiące opóźnień. Nasz projekt to tarcza, która chroni Twój kapitał przed urzędniczą machiną.
Dlaczego potrzebujesz ekspertów?
Dlatego potrzebujesz kogoś więcej niż kreślarza. Potrzebujesz partnera, który zamieni te przepisy w Twoje pozwolenie na budowę.
standard inwestycyjny Disinn
Architektura, która broni się w Excelu
📊
Design to Cost
Nie rysujemy "wizji", na które Cię nie stać. Od pierwszej kreski pilnujemy kosztów budowy. Dobieramy technologie i materiały tak, aby Twój biznesplan spinał się na zielono, a wykonawca nie doliczał "za utrudnienia".
👁️
Amunicja dla handlowców
Zanim wbijesz łopatę, dostajesz komplet materiałów marketingowych. Fotorealistyczne wizualizacje (wnętrza i zewnątrz) oraz czytelne karty lokali sprawiają, że klienci kupują
"dziurę w ziemi" oczami.
📈
Wyciskanie PUM-u
Walczymy o każdy metr kwadratowy powierzchni sprzedaży. Znamy triki na poddasza, antresole i optymalne usytuowanie budynków. Znajdujemy legalną przestrzeń tam, gdzie inni widzą ograniczenia.
🧱
Bezpieczne etapowanie
Projektujemy osiedla tak, abyś mógł budować
i sprzedawać etapami, bez paraliżowania całej inwestycji. To gwarantuje Ci płynność finansową
i łatwiejsze kredytowanie
przedsięwzięcia.
Historia kratownicy
Wybieramy kratownicę zamiast więźby i skutecznie obniżamy koszt budowy domu. Widzisz to? To właśnie optymalizacja.
Raz nasi architekci tworzyli projekt nowoczesnego osiedla przez 250 godzin. Kiedy było po wszystkim - budowa była tania jak barszcz.
#jedenpodpis. My walczymy w urzędach,
Ty budujesz biznes
OPCJA 🅰
(standardowy Architekt)
-
Ty biegasz po mapy
-
Ty uzgadniasz media
-
Ty tłumaczysz się urzędnikowi, dlaczego wniosek jest niekompletny
-
Twój Czas: Stracony
OPCJA 🅱
(Disinn #jedenpodpis)
-
Dajesz nam pełnomocnictwo przy kawie (ten jeden podpis).
-
My załatwiamy mapy, media, uzgodnienia, ZUD
-
Odpowiadamy na pisma urzędowe językiem, którego urzędnicy nie mogą podważyć.
-
Dostajesz do ręki gotowe Pozwolenie na Budowę.
-
Twój Czas: Inwestujesz w nowe grunty.
Nie po to zostałeś deweloperem, żeby uczyć się KPA
(Kodeksu Postępowania Administracyjnego). Zleć biurokrację nam.
Architekt, który rozumie Twój Excel.
Cześć, tu Roman Lis – architekt IARP, założyciel Disinn Architekci.
Od kilkunastu lat łączę dwa światy: dobrą architekturę i twarde realia inwestycyjne. Wiem, że dla Ciebie dom nie jest tylko "marzeniem" – jest produktem, który musi się sprzedać z odpowiednią marżą.
Widziałem zbyt wiele projektów, które pięknie wyglądały na wizualizacjach, ale były „niebudowalne” kosztowo lub utykały w urzędach na całe miesiące. W Disinn działamy inaczej. Nie projektujemy pomników własnego ego. Projektujemy pod Twój biznesplan.
Moja filozofia "robienia lemoniady" w deweloperce oznacza jedno: bierzemy trudną działkę, skomplikowane warunki zabudowy ("kwaśne cytryny") i wyciskamy z nich maksymalny PUM i zysk ("słodką lemoniadę").
Współpracując z nami, zyskujesz partnera, który pilnuje Twojego budżetu od pierwszej kreski do pozwolenia na budowę. Ty szukasz nowych gruntów, my zajmujemy się resztą.
Roman Lis
Papier przyjmie wszystko.
Plac budowy weryfikuje prawdę
Nie wierz nam na słowo. Zapytaj tych, którzy na naszych projektach stawiają swoje pieniądze.
Reprezentowany przez pracownię architektoniczną Disinn Architekci zakres wiedzy,
daje klientowi poczucie, że jest w dobrych rękach. Uznaję, że zespół disinn architekci
to wyjątkowi profesjonaliści. Prowadzenie budowy na podstawie dokumentacji
otrzymanej z tego biura projektowego to czysta przyjemność.
Tomasz Krysiuk
kierownik budowy
Masz działkę?
Sprawdźmy, ile da się na niej zarobić.
To nie jest rozmowa handlowa, tylko wstępna analiza potencjału inwestycyjnego. Spotkanie odbywa się online (Google Meet).
👇 Wybierz dogodny termin w kalendarzu poniżej