Przygotujemy wniosek o warunki zabudowy + będziemy biegać po urzędach.
Zdobądź warunki zabudowy bez stresu i bez urzędów
Planujesz budowę lub podział działki? Przygotujemy dla Ciebie kompletny wniosek o warunki zabudowy – to pierwszy krok, od którego zależy dalszy rozwój Twojej inwestycji.
Wystarczy jeden podpis – my zajmiemy się resztą.
Bez urzędów. Bez stresu. Bez formalności.
→ jeden podpis i po sprawie,
→ załatwiamy wszystko zdalnie
→ oszczędzasz: czas, nerwy, pieniądze
→ oferta dotyczy działki powierzchni do 2999 m²
3820 zł
Zapominasz o urzędach – zajmiemy się Twoimi wnioskim o warunkami zabudowy
Jeśli planujesz budowę domu lub podział działki, pierwszy krok to złożenie wniosku o warunki zabudowy. Wiemy, że formalności mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne — dlatego temat ogarniamy za Ciebie.
Przygotujemy dokumenty, wystąpimy o mapę, skontaktujemy się z gestorami sieci i będziemy rozmawiać z urzędnikami w Twoim imieniu. Pilnujemy terminów i na bieżąco informujemy Cię, co się dzieje.
Bez decyzji o warunkach zabudowy nie zbudujesz domu, a wartość działki może spaść. Z nami ten pierwszy krok będzie prosty i bezstresowy.
Warto się spieszyć. Nowe przepisy planistyczne mogą utrudnić proces — im szybciej zaczynasz, tym lepiej dla Twojej inwestycji.
Co zyskujesz, zlecając nam warunki zabudowy + bieganie po urzędach
Kompleksowa obsługa formalności
przygotujemy wniosek, mapę, kontakty z gestorami, reprezentację w urzędach.
Są wyjątki – szczegóły w sekcji Wyłączenia.
Terminowość i transparentność
informujemy Cię o postępach, bez opóźnień
Wiesz, za co płacisz
jasne zasady, bez drobnego druczku – jeśli pojawią się dodatkowe koszty, informujemy Cię wcześniej.
Nowe przepisy?
Lepiej zdążyć przed zmianami
Zadbaj o wartość działki
brak decyzji o warunkach zabudowy
= mniejsza wartość nieruchomości
cześć tutaj Roman Lis, Disinn Architekci
Jestem architektem IARP i założycielem Disinn. Od ponad dekady wspieram inwestorów w całej Polsce. Regularnie szkolę się z prawa planistycznego, przeglądam orzecznictwo i aktualizuję wiedzę.
Wiem, jak frustrujące są formalności związane z warunkami zabudowy. Sam spotkałem się z brakami w dokumentach i opóźnieniami, które blokowały inwestycję.
Dlatego stworzyłem usługę, która kompleksowo zajmuje się przygotowaniem wniosku, uzyskaniem map i kontaktami z urzędami.
"Podpisując z nami pełnomocnictwo, zyskujesz partnera, który zadba o każdy detal."
Pracujemy szybko, sprawnie i terminowo. Ty skupiasz się na planach, a my na formalnościach. Działamy w całej Polsce — skontaktuj się z nami i zabezpiecz przyszłość swojej inwestycji.
Co mówią klienci?
Wszystkie opinie są zweryfikowane. Pochodzą od osób, które rzeczywiście kupiły usługę.
Sprawdź, czy usługa przygotowanie wniosku
o warunki zabudowy jest dla Ciebie?
To NIE jest usługa dla Ciebie, jeśli:
✘ oczekujesz gwarancji pozytywnej decyzji
✘ potrzebujesz gotowego projektu domu
✘ chcesz rozwiązywać spory prawne dotyczące działki
✘ nie chcesz współpracować przy zebraniu dokumentów
Ta usługa jest dla Ciebie, jeśli:
✔ chcesz kompleksowej obsługi formalności
✔ nie masz czasu ani ochoty na kontakt z urzędnikami
✔ zależy Ci na terminowym załatwieniu sprawy
✔ chcesz wszystko załatwić zdalnie
✔ nie masz jeszcze projektu domu
✔ cenisz jasne odpowiedzi i ludzkie podejście
Kup usługę teraz
→ jeden podpis i po sprawie,
→ załatwiamy wszystko zdalnie
→ oszczędzasz: czas, nerwy, pieniądze
→ oferta dotyczy działki powierzchni do 2999 m²
3820 zł
Jak to działa? 6 kroków + harmonogram
-
Pełnomocnictwo i brief – otrzymujesz formularze od nas, podpisujesz i odsyłasz.
-
Zamawiamy mapę zasadniczą – czas oczekiwania: 14–21 dni.
-
Kontaktujemy się z gestorami sieci – na odpowiedzi czekamy ok. 30 dni.
-
Przygotowujemy schemat zagospodarowania działki.
-
Składamy wniosek do urzędu – urząd ma do 90 dni na decyzję.
-
Ciebie informujemy, a urzędami zajmujemy się my.
📌 Łączny czas trwania procedury: 4–6 miesięcy
(w zależności od sprawności urzędów i gestorów).
Działka większa niż 2999 m²? Napisz: architekci@disinn.pl – przygotujemy indywidualną ofertę.
Czego nie obejmuje usługa. Wyłączenia
Chcemy, żebyś dokładnie wiedział, co zawiera nasza usługa – i czego nie zawiera. Poniższe elementy nie są wliczone w cenę podstawową i mogą wymagać dodatkowej pracy lub kosztów (jeśli okażą się konieczne dla Twojej działki).
Nasza usługa nie obejmuje:
-
decyzji środowiskowej oraz realizacji karty informacyjnej przedsięwzięcia (KIP)
-
pozwoleń wodnoprawnych,
-
opinii archeologicznych i konserwatorskich,
-
badań potwierdzających jakość wody pitnej lub obecność wody w gruncie,
-
projektów koncepcyjnych lub budowlanych budowy sieci wodociągowej , kanalizacyjnej itd.
-
innych specjalistycznych opracowań, których może wymagać urząd w zależności od lokalizacji i specyfiki działki.
📌 Jeśli okaże się, że któreś z tych elementów są konieczne — powiemy Ci o tym z wyprzedzeniem.
Przygotujemy indywidualną wycenę lub wskażemy, co warto zrobić dalej.
FAQ – najczęstsze pytania klientów
Warunki Zabudowy + bieganie po urzędach.
1. Czym jest usługa: warunki zabudowy + bieganie po urzędach? Ta usługa to pomoc w uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Przygotowujemy Twój wniosek, występujemy o mapę zasadniczą, kontaktujemy się z gestorami sieci i prowadzimy Twoją sprawę w urzędzie.
2. Co muszę Wam dostarczyć, abyście mogli zacząć działać? Potrzebujemy od Ciebie: (x) Podpisanego pełnomocnictwa (formularz otrzymasz po zakupie) (x) Wypełnionego briefu (formularz otrzymasz od razu po zakupie) Chcesz zobaczyć brief wcześniej? Skopiuj i wklej link w przeglądarkę https://forms.gle/bWBjq55g7DR9Cw819 Udzielane pełnomocncitwo jest tylko do tej sprawy i możesz w każdej chwili go wypowiedzieć.
3. Ile trwa cała procedura uzyskania warunków zabudowy? (x) Po Twojej stronie: Zaczynamy działania po otrzymaniu podpisanego pełnomocnictwa i briefu (x) Mapa zasadnicza: Czas oczekiwania na wydanie mapy to 14–21 dni (x) Opinia gestorów sieci: Po otrzymaniu mapy wysyłamy zapytania do gestorów sieci (np. wodociągi, prąd). Odpowiedzi uzyskujemy w ciągu ok. 30 dni (x) Schemat zagospodarowania: W czasie oczekiwania na odpowiedzi przygotowujemy dla Ciebie schemat zagospodarowania działki (x) Złożenie wniosku: Gdy mamy komplet dokumentów, składamy wniosek do urzędu (x) Decyzja urzędu: Urząd ma do 90 dni na wydanie decyzji. W tym czasie pozostajemy z nim w kontakcie, odbieramy i obsługujemy korespondencję Łączny czas trwania procedury to zwykle od 4 do 6 miesięcy, zależnie od sprawności urzędów i gestorów sieci.
4. Czy muszę mieć gotowy projekt domu, aby złożyć wniosek? Nie. Wystarczy, że wypełnisz prosty brief — kilka pytań, na które odpowiesz z łatwością nawet z poziomu telefonu. Nie musisz nic drukować.
5. Dlaczego działka powyżej 3000 m² wymaga indywidualnej wyceny? Działki większe niż 3000 m² często wymagają dodatkowych formalności, takich jak decyzja środowiskowa. To powoduje więcej pracy i kosztów, dlatego dla takich działek przygotowujemy osobną, dopasowaną wycenę. Dzięki temu dokładnie wiesz, za co płacisz, i nie ma niespodzianek. W związku z powyższymi wyłączeniami mogą pojawić się dodatkowe koszty, które nie są objęte ceną podstawowej usługi.
6. Jakie są dodatkowe opłaty? W trakcie realizacji usługi ponosisz: (x) Opłatę za wydanie mapy zasadniczej (x) Opłaty za ewentualne usługi dodatkowe wskazane w punkcie o wyłączeniach (x) Opłaty administracyjne
7. Czy mogę podpisać pełnomocnictwo zdalnie? Tak. Pełnomocnictwo możesz podpisać online przez aplikację mObywatel lub ePUAP. Link do podpisania dokumentów: https://moj.gov.pl/nforms/signer/upload?xFormsAppName=SIGNER
8. Czy gwarantujecie decyzję pozytywną? Nie. Nie gwarantujemy, że urząd wyda decyzję pozytywną. Naszym zadaniem jest profesjonalne przygotowanie dokumentacji i prowadzenie sprawy, ale ostateczna decyzja należy do urzędu.
9. Czy ta usługa działa na terenie całej Polski? Tak, obsługujemy klientów z całego kraju, niezależnie od lokalizacji działki.
10. Czy mogę samodzielnie załatwić sprawę? Oczywiście. Jednak z nami oszczędzasz czas i unikasz stresu związanego z kontaktem z urzędami. Całą komunikację prowadzimy w Twoim imieniu.
11. Czy można skorzystać z usługi przy działkach większych niż 2999 m²? Tak, ale przygotowujemy wtedy indywidualną wycenę. Skontaktuj się z nami: architekci@disinn.pl
12. Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie: Napisz do nas: architekci@disinn.pl lub zadzwoń +48 61 415 13 20
Disinn Architekci. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Treści dostępne na blogu objęte są ochroną prawa autorskiego, a ich kopiowanie, powielanie, dalsze rozpowszechnianie lub inne korzystanie bez wyraźnej zgody autora jest zakazane i może skutkować odpowiedzialnością cywilną lub karną. W razie zainteresowania licencją na korzystanie z treści, napisz do mnie. Treści dostępne na blogu są prezentacją opinii, poglądów, wiedzy lub doświadczenia autora i jego rozmówców, ale nie stanowią formy indywidualnego poradnictwa w jakiejkolwiek sprawie. Przed podjęciem decyzji w istotnej dla siebie sprawie zawsze zasięgaj indywidualnej porady specjalisty.